房子税费核算器
时间: 2024-10-13 05:31:03 | 作者: 变频电源维修
：可在线核算新房买卖过程中买方所需承当的各种税费费用及总和、二手房买卖过程中买卖双方所需付出的各种税费费用及总和。核算条件中的【初次购房】是指买方是否初次购房。
税率：首套房房子面积≤90平，税率为1%；房子面积90平，税率为1.5%；二套房房子面积≤90平，税率为1%；房子面积90平，税率为2%（北上广深区域二套房不管房子面积，税率一致为3%）。
修理基金，是交纳给物业的用于住所公共区域共用设备、设备的修理维护的资金，由新房买方承当。
税率：按差价算，税率为20%；按总价算，税率为1%（适用于无法估量房子原价值的状况）。
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